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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】特價
都市更新推動之路有石頭，中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨（7）日表示，「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭！」他們建議，台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限，從現行2年延長到4年，其實延幾年都無法解決問題，應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基，如此才能提高誘因，鼓勵市民參與都市更新。
吳錦宗表示，最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到，將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年，其實還不如維持原有稅賦，直到都更戶轉手為止，這樣才能推動都更，並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。
吳錦宗指出，都更總會發現，這幾年都更幾乎「零進度」，但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告，又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」，探討都更新契機。
不過，擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除，吳錦宗強調即是沉重的房屋稅，由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲，寧可「不玩了」，撤回原本已簽的同意書，也不願高稅啃掉老本。
新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨達人的表示，不只住戶怕重稅，連建商都興趣缺缺，加上都更條例修法「躺」在特賣立法院4年，政府又不介入處理釘子戶，都更之路實在很辛苦。
劉果表示，央行總裁彭淮南日前說，要突破台灣經濟困境，其中最重要之一是推動都市更新；劉果提醒，一般都更流程大概一個案子走完不下10年，所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新，到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子，所以都更真的不能再等了。
國慶連續假日昨（八）日起展開，體驗今年七月才剛通車的高鐵南港站，前（七）日晚上，發生上千名的自由座旅客無法進入閘門內等車，旅客情緒大爆發，昨日連假第一天，台北站再度出現自由座人潮，台北站務人員管制所有進月台的人口數，高鐵列車到站後，乘客一擁上車，有些人只能擠在車廂通道口，根本無法進退。
根據媒體報導，有位在社群媒體報料的小姐在雙十連假前（七）日晚上指出，當她進入高鐵自由座的車廂時，位置明明還很空，他不懂為什麼高鐵要管制人數，並且認為南港站應該是發車的總站，又剛通車不久，不懂為什麼要限制。
對此台灣高鐵表示，對於其他車站同樣會管制人數，管制的並不是對號座的旅客，而是自由座的乘客會進行人數上管制，之所以每一次會管制乘客，是為了等車乘客的安全，因為候車月台有容量人數的限制，而高鐵也並不是只針對南港車站進行管制而已，其他站一樣會進行管控，並且若不是北到南的直達車，列車也會在其他停靠站載客上車，並不是只對南港站的旅客有差別對待，南港站雖然進行控管人數，但自由座會保留約三成座位給南港站旅客，以三節自由座車廂為例，三百個座位會給南港站一百個，五節自由座車廂也會讓南港站約一百五十人上車。
高鐵說，如遇像雙十連假或是其他國定連續假日時，希望旅客們能夠事先規劃好行程，買好劃位座位，可以避免掉人潮擁擠的等待狀況發生，同時也能節省時間。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
梅姬颱風海陸警報可望在傍晚或晚間解除！氣象局11時40分召開記者會說明颱風動向，目前僅金門仍受暴風半徑影響，台灣本島、澎湖、馬祖等都已脫離，由於梅姬颱風強度與暴風範圍持續降低，不排除傍晚或晚間全面解除警報。
氣象局表示，目前金門仍有強陣風和降雨，台灣本島則在東部購買沿岸仍有強風，宜蘭花蓮與西南部仍有明顯降雨，累計最高已有400毫米以上，由於颱風位位置持續移動，降雨區域已由西南部山區轉往平地。
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